# bdlw

**Repository Path**: leixun/bdlw

## Basic Information

- **Project Name**: bdlw
- **Description**: 业委会成立资料集合
- **Primary Language**: Unknown
- **License**: Not specified
- **Default Branch**: master
- **Homepage**: None
- **GVP Project**: No

## Statistics

- **Stars**: 0
- **Forks**: 2
- **Created**: 2024-01-07
- **Last Updated**: 2024-01-07

## Categories & Tags

**Categories**: Uncategorized

**Tags**: None

## README

# 公告
>成立业主委员会对全体业主意义重大，此项工作周期长、难度大，需要全体业主共同推进宣传配合，共同出智出力建设美好家园。

#### 一、业主委员会是干什么的，对全体业主有什么好处？
1. 由全体业主通过业主大会投票共同管理小区，由业主委员会代表具体执行，业委会接受全体业主及政府部门监管。业委会是最关心全体业主自身利益、居住体验的组织，国家大力支持。
2. 业委会可以监督物业公司关于专项维修资金使用、续筹方案，公开公共收益，归全体业主所有业主。监督物业管理企业履行物业服务合同更好的服务全体业主。业主委员会代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
3. 解决商业街噪音、地面地下停车、精装修质量、电梯、灯光、楼栋安全等重大问题。

#### 二、成立业委会的进度
天纵半岛蓝湾业委会成立时间线：11月17日已递交申请书——12月17日前街道办社区组织全体业主召开第一次业主大会，表决相关规章制度——12月27日前，前期物业公司向业主移交物业承接查验档案——1月17日前选出业委会委员向政府备案并向公安机关申请刻章，物业公司移交管理区域的基本资料、公共收益和业主委员会办公用房、报告共用部位、共用设施设备的使用经营与收益情况。

#### 三、当前重点工作
1. 拟尽快选出22-31栋的楼栋代表，收集各楼栋业主对小区的建议和意见，沟通传达宣传，让每一位业主知晓三期四期拟成立业委会，提醒业主进行线上认证。如有必要，对于始终未完成认证的业主进行线上沟通及线下走访问谈；
2. 找出律师、财务职业的邻居，呼吁其主动站出来为成立业委会服务，包括修订、完善及审核各类规章制度合同等；监督物业公司收入与费用支出等。


> *** 2021.11.20 ***